Строительство жилья начинает восстанавливаться с 17,3%

«С ошеломляющими 32 миллионами американцев, собирающих чеки по безработице и ценами на пиломатериалы на двухлетнем максимуме, устойчивый рынок жилья маловероятен».

Строительство домов в США выросло в июне больше всего за почти четыре года, хотя надежды на устойчивое восстановление на рынке жилья могут исчезнуть из-за возрождения случаев COVID-19.

В пятницу Министерство торговли сообщило, что количество новых домов выросло на 17,3% до годовой нормы с учетом сезонных колебаний в 1,186 млн. единиц в прошлом месяце — самый большой прирост с октября 2016 года. Данные за май были пересмотрены до 1,011 млн. единиц с ранее сообщенных 974 000.

Экономисты прогнозировали рост показателя до 1,169 млн. единиц.

По данным Reuters, это увеличение отражает «растущий спрос на жилье в пригороде и сельской местности, поскольку компании разрешают сотрудникам работать из дома во время пандемии COVID-19». Количество новостроек в апреле упало на 26,4%, а в марте — на 19,0%, так как первоначальный рост числа случаев COVID снизил активность.

«Строительство домов возвращается стабильными, хотя и не впечатляющими темпами», — сказал Роберт Фрик, корпоративный экономист в Федеральном кредитном союзе ВМФ. «Цифры также подтверждают, что многие люди покидают или планируют покинуть большие города, так как дистанционная связь становится нормой для многих предприятий».

Но жилищное строительство остается на 24,3% ниже уровня февраля и, согласно Reuters, «из-за того, что 32 миллиона американцев собирают чеки по безработице и цены на пиломатериалы находятся на двухлетнем максимуме, устойчивый рынок жилья маловероятен».

«Неясно, будет ли отскок устойчивым, поскольку количество инфекций [COVID] возросло, особенно на юге», — сообщает Associated Press.

На юг и запад приходилось около 75% жилищного строительства, начавшегося в июне, при этом строители сообщили о повышенном спросе на дома для одной семьи в районах с низкой плотностью, включая небольшие районы метро, ​​сельские рынки и крупные пригороды с метрополитеном.

Запуски в сегменте энергозависимых многоквартирных домов подскочили на 17,5% до 355 000 единиц, а разрешения на строительство многосемейных домов сократились на 13,4% до 407 000 единиц.

«Существовала тенденция к строительству многосемейных домов, но она может прекратиться, если действие пандемии станет в городе более долговременным явлением», — сказал Конрад Де Куадрос, старший экономический советник в Brean Capital.

Matthew Heller
CFO

Похожие записи

Добавить комментарий