NAHB: рост цен на пиломатериалы может привести к росту цен на новое жилье
Средние цены на пиломатериалы выросли до 627 долларов за тысячу бордфутов (2,36 м3), что на 80% выше минимумов середины апреля.
С середины апреля 2020 года средние цены на пиломатериалы выросли на 80%, поднявшись с минимума в 348 долларов за тысячу бордфутов до 627 долларов за тысячу бордфутов пиломатериалов по состоянию на 31 июля. По словам главного экономиста NAHB Роберта Дитца, этот стремительный рост цен на пиломатериалы добавит «Тысячи» к стоимости нового дома, ограничивает предложение нового жилья и снижает его доступность для покупателей нового жилья.
В то же время спрос на дома для одной семьи быстро вырос на фоне пандемии: продажи новых домов на одну семью в июне выросли на 14% до 776 000 в год. Продажи новых домов выросли на 3% в первой половине 2020 года по сравнению с первой половиной 2019 года, в то время как запасы с поправкой на продажи составляют всего 4,7 месяца.
В результате роста спроса на жилье и замедления темпов улучшения экономики в целом доля жилья в ВВП выросла до 13-летнего максимума во втором квартале в 16,2%. По оценке NAHB, эта доля увеличилась из-за снижения ВВП за пределами жилищного строительства и относительно меньшего воздействия на операции жилищного строительства.
