Увеличение объемов строительства жилья в Канаде в июле

Национальный тренд

Общенациональная тенденция в области строительства нового жилья в июле увеличилась второй месяц подряд. Тенденция составила 204 376 единиц в июле 2020 года по сравнению с 199 778 единиц в июне 2020 года. Увеличение количества многоквартирных домов в крупных городских районах, включая Торонто, Ванкувер и нефтедобывающие центры в Прериях, привело к общенациональному росту. После снижения в предыдущие месяцы мер по COVID-19, более высокая активность в июне и июле приводит к тому, что тенденция строительства нового жилья соответствует долгосрочному среднему уровню строительства нового жилья. Мы ожидаем, что в ближайшем будущем национальная тенденция начнет снижаться в результате негативного воздействия COVID-19 на экономические и жилищные показатели.

Автономный годовой показатель с сезонной корректировкой (SAAR)

• Ежемесячный автономный SAAR  строительства жилья для всех районов Канады составил 245 604 единицы в июле, что на 15,8% больше, чем 212 095 единиц в июне.
• SAAR городских построек увеличился на 17,4% в июле до 231 995 единиц.
• Многоквартирные городские постройки увеличились на 18,8% до 184 431 единицы в июле, в то время как одноквартирные городские постройки увеличились на 12,3% до 47 564 единиц.

О жилищном строительстве

Как и многие другие государственные организации, предприятия и частные лица, мы внимательно следим за развитием событий, связанных с COVID-19. Ежемесячный выпуск наших предварительных данных о запуске жилищного строительства будет продолжаться в соответствии с планом. CMHC (Canada Mortgage and Housing Corporation) сообщит о любом влиянии на нашу возможность собирать данные о жилье.

Мы отслеживаем начало жилищного строительства, чтобы получить представление о предложении жилья.

Начало строительства жилья определяется как начало строительных работ в здании, в котором будет располагаться жилое помещение. Это можно описать двумя способами:

• обычно этап, когда бетон заливается по всему основанию вокруг конструкции; или
• эквивалентный этап, на котором подвал не будет частью конструкции.

Мы освещаем канадские жилищные старты каждый месяц на 6-й рабочий день.

О СААР

Время года может быть фактором при сборе данных.

Мы используем корректировку показателя, чтобы удалить сезонные колебания данных. Затем мы умножаем сезонно скорректированный уровень открытий на 12, чтобы получить сезонно скорректированную годовую ставку (SAAR) количества вводов в эксплуатацию. SAAR позволяет сравнивать ежемесячные уровни с годовыми в разные месяцы года. Это также дает вам представление об относительной силе месячной активности.

CMHC использует среднюю SAAR за 6 месяцев с ежемесячной SAAR для жилищного строительства, чтобы получить более полную картину тенденций на рынке.

Предоставление информации о начале строительства жилья — это еще один способ, которым CMHC поддерживает вас в принятии решений о доступности жилья и способствует стабильности рынков жилья в Канаде.

Canada Mortgage and Housing Corporation

Похожие записи

Добавить комментарий